Où se trouvent les passoires thermiques en 2023 ? - 30/12/2023

5 millions : c’est le chiffre de logements considérés comme passoires thermiques en attente de rénovation afin de lutter contre le réchauffement climatique et préserver le pouvoir d’achat des Français. Ces logements énergivores ont un DPE de classe F ou G.

Ces logements vont peu à peu disparaitre du marché locatif à la suite de l’interdiction progressive mise en place par la Loi Climat et Résilience et qui concernera à termes aussi les logements en DPE E. L’augmentation des loyers des logements très énergivores est également interdite.

Une étude d’Hello Watt a établi divers classements concernant les passoires thermiques et a effectué un top 10 des villes et départements de France se résumant ainsi :

1) Ayant le plus de logements DPE F ou G :

• Communes d’au moins 90 000 habitants : Paris arrive en tête avec 42 % suivi du Havre avec 30 %. Les 9 premières villes sont toutes situées dans ce secteur (Paris et Nord de France). Avignon vient en 10e position.
• Villes de plus de 30 000 habitants : La région Parisienne ainsi que Montluçon (5e).
• Au niveau des départements : La Creuse arrive en 1ère position, suivie du Cantal, de la Lozère et de Paris. Les 10 départements ayant le plus de passoires énergétiques sont principalement situés au Centre et dans le Sud-Est de la France, hormis l’Orne dans le Nord en 7e position.

2) Ayant le moins de passoires thermiques

• Sept villes méditerranéennes, dont Montpellier, Perpignan ou Marseille ont le moins de passoires thermiques (moins de 10%).
• Départements : Tous ceux autour de la Méditerranée ainsi que la Haute-Garonne, la Gironde et le Rhône.

Si vous souhaitez connaitre le DPE de votre logement, Hello Watt propose un simulateur gratuit pour effectuer votre bilan énergétique et les travaux qui pourraient améliorer la classe DPE. Attention, les résultats obtenus ne sont qu’informatifs. Pour vendre, louer, ou encore pratiquer une rénovation, il faut impérativement contacter un expert pour réaliser le DPE à Dieppe en bonne et due forme.