Évolution du DPE dans les prochains mois - 13/10/2025

Pendant les mois à venir, le DPE va connaitre plusieurs évolutions afin de le rendre plus fiable.

Dès le 1er octobre 2025 :

• Chaque DPE réalisé sera associé à un QR code permettant au propriétaire ou au locataire/vendeur de vérifier les informations contenues dans le rapport. Ce QR Code ne sera fonctionnel que lorsque l’enregistrement du DPE sera effectué auprès de l’Ademe.
• Le diagnostiqueur DPE est quant à lui désormais identifié via un QR code personnel à présenter lors d’une mission DPE. Ainsi, le demandeur pourra vérifier si le professionnel est bien en règle au niveau des habilitations DPE.
• Une personne qui scanne l’un de ces deux QR code sera dirigée vers le site officiel de l’Ademe qui est le seul à pouvoir les attribuer. Toute redirection vers un autre site équivaut à un DPE ou un diagnostiqueur frauduleux.
• Afin de remédier aux fraudes liées aux DPE réalisés à distance, chaque diagnostiqueur ne pourra effectuer que 1 000 DPE de logements (maisons individuelles ou appartements) sur 12 mois glissants. Si un professionnel est au-dessus de ce seuil, il peut faire l’objet d’une suspension s’il n’a pas de justification valable.
• L’Ademe pourra procéder à des contrôles en cas de comportements suspects grâce à une alerte émise par un outil de statistique. Est considéré comme comportement suspect : un diagnostiqueur qui effectue trop de DPE sur une seule journée ou encore des distances journalières incompatibles avec les logements contrôlés. Là aussi, des sanctions d’interdiction d’activité peuvent tomber si la justification n’est pas recevable.
• Les organismes de certification auront désormais un contrôle du Cofrac tous les 10 mois.
• En 2026, il est prévu : 
• De rendre obligatoire la géolocalisation de tous les diagnostiqueurs immobiliers afin de garantir une prestation DPE in situ.
• Le coefficient de conversion de l’électricité va baisser de 2,3 à 1,9 dès le 1er janvier 2026 afin d’être plus cohérent par rapport aux logements chauffés à l’énergie fossile et par rapport à la valeur européenne actualisée. Cette baisse pourra entrainer une amélioration du DPE (mais aussi d’un audit énergétique) dans certains cas. Il sera possible de mettre à jour gratuitement un DPE en cours de validité et réalisé avant 2026 si ce nouveau mode de calcul améliore la classe énergétique du logement en se rendant sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.